Официальный сайт Чугуевского муниципального округа Приморский край, Чугуевский район, с.Чугуевка, ул. 50 лет Октября, 193, 692623
Наш адрес
Росреестр информирует: новое в процедуре аренды
06.11.2017
Владивосток, 7 ноября 2017 года, - Управление Росреестра по Приморскому краю продолжает разъяснять нововведения в процедуре государственной регистрации прав и кадастровом учете, согласно положениям действующего ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
В частности, вступившие изменения законодательства, которыми освещена тема кадастрового учета и регистрации прав, принесли новшества в регистрации договора аренды части объекта в Росреестре. С 1 января 2017 года изменился порядок регистрации договоров аренды недвижимого имущества.
Для регистрации договора аренды в 2017 году требуется соблюдение следующих требований - в соответствии с ч. 5 ст. 44 218-ФЗ, если в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), государственный кадастровый учет такой части здания или сооружения осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания или сооружения. В случае передачи в аренду части здания или сооружения государственная регистрация прекращения права на здание или сооружение и снятие таких здания или сооружения с государственного кадастрового учета не осуществляются.
Другими словами, c 1 января 2017 года регистрация договора аренды части нежилого помещения производится только одновременно с постановкой этой части на государственный кадастровый учет. А для постановки на кадастровый учет части нежилого помещения необходимо наличие технического плана части нежилого помещения, предоставляемого в аренду.
Просим обращать на эти требования внимание собственников недвижимости при заключении договоров аренды на принадлежащие им объекты недвижимого имущества.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.
Контакты для СМИ
Помощник руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю по СМИ
Софья Новикова
+7 (423) 241-30-58
25press_rosreestr@mail.ru
https://rosreestr.ru/
690091, Владивосток, ул. Посьетская, д. 48
